業(yè)主質(zhì)疑西韓新苑物業(yè)管理差 3000戶被強斷電

業(yè)戶不交物業(yè)費，物業(yè)便挨家挨戶給業(yè)戶斷電，這種做法激起小區(qū)居民們的不滿。“突然斷電，冰箱里的東西變質(zhì)，空調(diào)和熱水器也沒法用，這日子怎么過？”昨天上午，多名住在青島左岸風(fēng)度小區(qū)的居民撥打早報熱線82888000向記者反映，居民們表示“物業(yè)不稱職”所以他們才不交費，誰知物業(yè)竟采取斷電的方式強迫他們交費。記者在現(xiàn)場采訪了解到，不少居民為恢復(fù)供 電被迫交費。

停電兩天冰箱食品化凍

記者聞訊后趕到左岸風(fēng)度小區(qū)，不少居民聚在樓下對斷電的事議論紛紛。居民們告訴記者，左岸風(fēng)度和西韓新苑共有3000多戶居民，由于物業(yè)的管理和服務(wù)不到位，他們對此很有意見。“說是封閉小區(qū)，但大門口連停車桿也沒有。”住在61號樓的王女士說，小區(qū)里也沒有監(jiān)控，他們一點安全感都沒有。

“停電是從18號開始的，小區(qū)物業(yè)工作人員私自給老百姓斷電，真是令人氣憤。”與王女士住在一棟樓上的于女士氣憤地說，她隨后將記者帶到她家中，說家里已停電兩天多，所有電器都無法使用，她拉開冰箱，指著冷凍室內(nèi)的食物說“東西基本全化凍了”，家里空調(diào)和熱水器都沒法用，大熱天讓家里人很郁悶。

而緊鄰這棟樓的60號和62號兩棟高層居民樓，不少居民也被物業(yè)斷電。記者采訪了解到，這些被強行斷電的居民大都是未交物業(yè)費的居民。

為恢復(fù)供電被迫交費

“不交物業(yè)費，他們是說啥也不給供電，沒辦法只好交上了。”家住61號樓的王女士告訴記者，她是前天下午被迫停的電，昨天一早去交費，接著電就開通了。和王女士一樣，不少被停電的居民也被迫紛紛來交費。

昨天下午，記者聯(lián)系到管理小區(qū)的西韓新苑物業(yè)公司，一名男工作人員接受記者采訪時說，左岸風(fēng)度和西韓新苑小區(qū)共有3000多戶業(yè)戶，目前將近三分之一的業(yè)戶不交物業(yè)費。“如果他們再不交費，我們物業(yè)就倒閉了，電梯虧損了16萬元，工人工資也沒錢發(fā)，不給他們斷電他們還是不交物業(yè)費，這讓我們怎么辦？”這名工作人員說，被斷電的業(yè)戶不到100戶，居民從前天傍晚開始陸續(xù)交費，他們也正在陸續(xù)恢復(fù)供電。

記者隨后聯(lián)系到小區(qū)開發(fā)商，相關(guān)負責(zé)人表示物業(yè)給居民停電的矛盾需要雙方自行解決，不過目前物業(yè)公司確實欠了不少電梯費，對于記者詢問的物業(yè)強行斷電的做法是否妥當，這名負責(zé)人并未正面回答。

律師說法 物業(yè)無權(quán)斷電

對此，山東島城律師事務(wù)所的律師王琳采在接受記者采訪時說，市政府曾對 “斷電”出臺過相關(guān)規(guī)定，用電企業(yè)拖欠電費的，不應(yīng)采取強行斷電的方法來催交費用，同時按照山東電力部門有關(guān)規(guī)定，對欠費客戶應(yīng)提前7天送達停電通知書，過了7天客戶還未交費，才可對其進行停電處理，但這種權(quán)力也僅限于電力部門。 “物業(yè)強行給業(yè)戶斷電，這種行為確實違法，物業(yè)和小區(qū)居民如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。”王琳采說。

嶗山區(qū)政府物業(yè)管理部門受訪時也表示，依據(jù) 《青島市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)力私自切斷居民用電，目前他們正在調(diào)查此事。