“北侖最高檔小區(qū)”世茂世界灣百余業(yè)主怒砸售樓處

浙江在線07月07日訊 位于北侖區(qū)政府旁邊的世茂世界灣小區(qū)，在坊間有著“北侖最高檔小區(qū)”和“北侖地標(biāo)”等美譽(yù)。然而，一期房源交付才一個(gè)多月，卻不斷有業(yè)主投訴。

7月4日晚上6點(diǎn)左右，上百名業(yè)主在與開(kāi)發(fā)商多次交涉無(wú)果后怒砸售樓處。究竟是什么讓業(yè)主們?nèi)绱藨嵟酥潦ダ碇?？昨天，記者趕赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

“售樓處隨時(shí)都可能有業(yè)主來(lái)鬧”

世茂世界灣地處北侖黃金地段，小區(qū)北面是區(qū)政府廣場(chǎng)，東面是富邦世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)，西面挨著體藝中心，南邊是規(guī)劃輕軌，選擇這里的業(yè)主都是沖著小區(qū)的檔次和地段來(lái)的，自住的需求也不在少數(shù)。

2008年年底開(kāi)盤(pán)正趕上經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但是房?jī)r(jià)卻不便宜，單價(jià)要比周邊小區(qū)貴2000～3000元每平方米。目前一期的房源基本上已經(jīng)交付，二期還在建設(shè)中。

昨天上午10點(diǎn)20分，記者來(lái)到位于黃河路旁邊的世茂世界灣一期樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，售樓處就在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

在小區(qū)入口，保安顯得相當(dāng)謹(jǐn)慎，甚至要求查驗(yàn)記者隨身攜帶的包中物品。

記者在小區(qū)里看到，目前尚處在裝修階段，并沒(méi)有多少業(yè)主在場(chǎng)。

一名湖南籍的業(yè)主正在替在北侖工作的兒子裝修新房。他告訴記者，前幾天確實(shí)發(fā)生了業(yè)主砸售樓處的事情。另?yè)?jù)他所知，5號(hào)樓一樓的公共活動(dòng)房被開(kāi)發(fā)商和物業(yè)拿去用了，這是業(yè)主意見(jiàn)最大的原因之一。另外還有，比如部分房子漏水，一些小戶型的房子走廊過(guò)窄，地下車庫(kù)積水嚴(yán)重……

在小區(qū)里記者還碰到了一名正在門(mén)口休息的裝修工人。他告訴記者，他在小區(qū)裝修已經(jīng)一個(gè)多月了，小區(qū)業(yè)主經(jīng)常不定期的去售樓處鬧，一般都集中在傍晚和周末。“售樓處隨時(shí)都可能有業(yè)主來(lái)鬧，你們可以去那里找業(yè)主采訪。”

百余名業(yè)主怒砸售樓處

從小區(qū)出來(lái)之后，記者直奔售樓處。記者看到，售樓處大門(mén)左半扇的整塊雙層鋼化玻璃已經(jīng)被敲掉，只留下邊緣一些黏在玻璃膠上的碎玻璃渣，雙層鋼化玻璃做成幕墻，有兩大塊外層玻璃被敲掉。大堂前臺(tái)鑲嵌的幾塊金屬材質(zhì)的鏤空裝飾面板也脫離了原位……

現(xiàn)場(chǎng)只有幾名物業(yè)的工作人員和保安，不見(jiàn)售樓人員的身影。

在場(chǎng)的一名物業(yè)工作人員告訴記者，7月4日晚上售樓處外的小路上全部擠滿了人，有好幾百號(hào)人，業(yè)主們趕來(lái)的時(shí)候，售樓處相關(guān)的負(fù)責(zé)人不在，部分激動(dòng)的業(yè)主就砸壞大門(mén)玻璃，直接沖了進(jìn)來(lái)，樓上樓下找領(lǐng)導(dǎo)。

警察先后來(lái)了兩批，那天晚上，一直從晚上6點(diǎn)鐘左右鬧到11點(diǎn)鐘左右。

“我被這房子質(zhì)量傷透心了”

隨后，記者在一名來(lái)售樓處辦事的女業(yè)主的帶領(lǐng)下，在距離售樓處不遠(yuǎn)的一處咖啡廳和部分小區(qū)業(yè)主碰了面。

“我已經(jīng)被這里的房子質(zhì)量傷透心了。”購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)8號(hào)樓2單元房子的業(yè)主李女士見(jiàn)到記者就倒起了苦水。

李女士說(shuō)，她家房子的樓道不到1.2米寬，門(mén)一開(kāi)走廊就只剩下20多厘米的空隙，根本無(wú)法正常通行。如果不知道走廊上有人經(jīng)過(guò)，突然門(mén)一開(kāi)很有可能撞到路過(guò)的人，這對(duì)老人和小孩尤其危險(xiǎn)。

“我國(guó)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：住宅門(mén)向外開(kāi)啟不應(yīng)妨礙交通。目前我們樓道的寬度已經(jīng)不可能更改了，這讓很多業(yè)主對(duì)以后生活的舒適性和鄰里關(guān)系充滿擔(dān)憂。”李女士說(shuō)。

還有，在她家大門(mén)鉸鏈處就是粗大的消防水管，以致房門(mén)連90度都開(kāi)不到，更別提往里面搬些大的東西了。

隨后，記者跟隨業(yè)主們?nèi)バ^(qū)現(xiàn)場(chǎng)查看。在8號(hào)樓，貨梯能用，客梯卻無(wú)法用，出乎記者意料的是，只要稍稍一用力，電梯的控制面板竟然被業(yè)主從墻上取了下來(lái)。

由于電梯已壞，大家只能走樓梯來(lái)到4樓的胡先生家。

胡先生家的房子也面臨著和胡女士家同樣的問(wèn)題。他還告訴記者，大樓的電梯經(jīng)常壞，小區(qū)交付以來(lái)總共去了4次就碰到3次電梯壞掉的情況，特別是到了下雨天。前幾天6號(hào)樓有幾名裝修工人乘電梯直接從3樓掉到了1樓。

業(yè)主們反映，當(dāng)初賣(mài)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的是用三菱牌電梯，但是現(xiàn)在卻裝了上海永大牌的電梯。

李女士說(shuō)，就上述問(wèn)題，一期業(yè)主至今已集體找開(kāi)發(fā)商交涉過(guò)4次，光5號(hào)樓的業(yè)主就去了2次，還不算其他零散的。但得到的回復(fù)是：門(mén)只要能開(kāi)到90度就不是問(wèn)題，電梯24小時(shí)有人待命維修，消防水管已經(jīng)通過(guò)消防驗(yàn)收，也沒(méi)有問(wèn)題。

“如果開(kāi)發(fā)商不給出一個(gè)合理的解決方式，我們還將一直鬧下去。”業(yè)主們顯然對(duì)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)很不滿意。

開(kāi)發(fā)商未予回應(yīng)

在售樓處，一名保安把記者的來(lái)意反映給上面的負(fù)責(zé)人，但一直沒(méi)有相關(guān)的負(fù)責(zé)人接受采訪。保安也拒絕向記者提供相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話號(hào)碼。

就在記者準(zhǔn)備離開(kāi)時(shí)，樓上下來(lái)一名自稱是公司企劃部的女工作人員向記者索要電話號(hào)碼，并表示會(huì)有相關(guān)負(fù)責(zé)人通過(guò)電話和記者聯(lián)系，但是截至昨晚10點(diǎn)發(fā)稿前，記者沒(méi)有接到任何相關(guān)電話。

隨后，記者就此事向北侖區(qū)政府宣傳部了解相關(guān)情況，一名李先生表示，待了解相關(guān)情況之后，明天會(huì)給記者一個(gè)說(shuō)明。