交了31000元 撫州“佳家房產(chǎn)”中介開票3000元

交了31000元 撫州“佳家房產(chǎn)”中介開票3000元

經(jīng)協(xié)商，“佳家房產(chǎn)”二手房中介所表示其他發(fā)票可以補給客戶

“買了一套二手房，房屋中介收取了3萬余元的費用,可交了錢后對方卻不提供發(fā)票。”日前，撫州市民黃師傅向本報反映，撫州佳家二手房中介所存在亂收費以及收費后拒開發(fā)票的行為。

投訴：交了全額費用發(fā)票僅開10%

3月2日，黃師傅在撫州市贛東大道的佳家二手房中介所看中了瑤坪花園一套107平方米的房子。三天后，中介所約了房主陳女士，在三方都在場的情況下，最終以29.6萬元的價格成交。

隨后，中介所羅經(jīng)理表示，除房款外黃師傅還需交納31000元的費用。“這些費用包括查檔費、營業(yè)稅、地稅（個人所得稅）、契稅、交易費、評估費、代辦費、中介費等等十余項費用。”黃師傅說，僅代辦費和中介費就各3000元。既然中介所算得那么清楚，就只能交了。

“但沒想到，我把31000元交給中介以后，中介只給了我一張3000元的契稅發(fā)票。當(dāng)黃師傅向中介索要足額發(fā)票時卻被拒絕。

中介：各項稅收是雙方協(xié)商好的

中介所羅經(jīng)理表示，“交易房子的時候，買賣雙方都在場，營業(yè)稅、契稅、個人所得稅都買賣雙方協(xié)商好由買方黃師傅交納。”所以有一張1萬多元的稅票寫著陳女士名字。最后，經(jīng)協(xié)商，羅經(jīng)理表示，其他發(fā)票可以補給黃師傅。

房管局：收取查檔費是不允許的

房屋中介收取的這些費用是否合法？就此記者來到撫州市房管局，該局辦事大廳朱主任表示，房屋中介收取買房者的交易費、評估費、登記費基本是沒有問題，但查檔費是不允許收取的。“江西省發(fā)改委在2009年曾出臺過相關(guān)規(guī)定，因此我們一直未收取查檔費。”