樓上3年常滲水 樓下墻面頻“落淚”

樓上3年常滲水 樓下墻面頻“落淚”

經(jīng)協(xié)商，樓上業(yè)主表示將再進行維修

“由于樓上住戶漏水，導致家中廚房和飯廳的天花板被滲，3年過去，問題也沒有得以解決。”日前，家住南昌紅谷灘新區(qū)商城世紀村的李老太向本報反映了她的遭遇。

樓上滲漏3年要求維修遭拒

據(jù)李老太介紹，自從3年前樓上鄰居家裝修入住后，漏水問題就一直困擾著她。“由于漏水太嚴重，今年春節(jié)前，我找人新刷了墻和天花板，不過才20天的時間，滲漏痕跡又出現(xiàn)了，”李老太指著飯廳的天花板和墻體告訴記者。

由于多次找鄰居協(xié)商解決均沒有結果，李老太遂向本報求助。

已翻修3次同意再修

針對此事，記者也聯(lián)系了商城世紀村的物業(yè)公司。據(jù)工作人員證實，李老太反映的問題存在多時，因滲漏問題不屬于外墻和樓面這類公共場所，李老太只能與樓上的業(yè)主吳先生溝通，“雖然的確維修了幾次，但還是存在滲漏問題”。

對此，業(yè)主吳先生也覺得冤枉，他說，已經(jīng)徹底翻修了3次，但過幾個月又出現(xiàn)了滲漏。他家并不逃避責任，已經(jīng)同意由李老太雇人翻修，他來承擔材料費用和工人工資等。但吳先生也表示，這將是最后一次大修，若徹底維修后還仍存在滲漏問題，他就不管了。

應排除侵害并修復房屋

針對此事，江西中矗律師事務所蔡明律師認為，若樓上業(yè)主收房時未發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，而是自己在使用過程因自身原因導致房屋滲漏，從而影響到樓下居民生活的話，樓上業(yè)主應承擔相應的民事責任，其中包括排除侵害，解決滲水問題，并將李老太太房屋的天花板和墻體修復。